Ремонт квартир в старом фонде в Москве и области
Жизнь в доме старого фонда имеет своё очарование — кругом историческая застройка, дворы-колодцы, крыши с пешеходными зонами, в шаговой доступности центр города. Однако пусть лучше старинная атмосфера остаётся за дверью квартиры, а дома царит современный комфорт. Ремонт квартир в зданиях старой постройки имеет свою специфику, с которой лучше ознакомиться на начальном этапе работы.
Как показывает опыт, вторичная недвижимость всё реже и реже «отделывается» косметическим ремонтом.
Любая из этих проблем, а тем более несколько сразу, создают необходимость ремонта перед заселением. Чтобы его начать, хозяину жилплощади необходимо определиться:
- Есть ли нужда в капитальном ремонте, какие именно виды работ требуются?
- Какова площадь квартиры? Требуется ли ремонт повсеместно или только в отдельных помещениях?
- Какова планировка квартиры? Требует ли она изменений?
- Какой тип ремонта предпочтительнее: эконом, евроремонт, дизайнерский, элитный?
Несмотря на необходимость «расчистки» старых квартир от ненужной мебели, техники, ковров и элементов отделки, они — прекрасный материал для создания дома мечты. Старые дома, как правило, построены качественно, нужно лишь оснастить их по современным стандартам. Возможные направления работ следующие:
1. Масштабная перепланировка. Нередко новые владельцы старых квартир решаются на «радикальные меры» ради комфорта: объединяют кухню и комнату однушки в студию, создают просторную столовую-гостиную за счёт кухни и одной из комнат в двух/трёхкомнатных квартирах. При этом необходимо учитывать правила сноса и возведения перегородок, регистрировать предполагаемые изменения, чтобы получить разрешение на них.
2. Объединение санузла. Частая беда родом из прошлого (и даже позапрошлого) века — ванная комната и туалет, где почти не развернуться, а стиральную машину поставить уж точно негде. Демонтаж стенки между ними всегда возможен, так как она не является несущей.
3. Повышение уровня комфорта. Удобство — дело вкуса, и каждый владелец недвижимости выбирает то, что необходимо ему и его семье. Это может быть теплый пол с вмонтированным кабелем, система вентилирования и кондиционирования, навесные потолки и звукоизоляция стен.
4. Создание уникального интерьера. В отличие от прежних поколений, живших в домах старого фонда, нынешним собственникам, как правило, не интересны хрустальные люстры, ковры, картины в тяжелых рамах, фарфоровые статуэтки и дорогие сервизы на полках. Спектр предпочтений необычайно широк: от минимализма до безумного арт-пространства, от «промышленного» и «чердачного» стиля до отделки под классицизм и арт-деко.
Ремонт квартиры в доме старого фонда — прекрасная возможность обрести комфортное современное жильё в престижном районе. Однако стоимость такого ремонта может пугать. Чтобы осуществить задуманное, важно подобрать бюджетный вариант без переплаты, но при этом не увлечься экономией слишком сильно. Например, ремонт своими руками — это на деле куда более затратно по деньгам и времени, не говоря уже о силах, чем услуги сервиса.
Ремонт под ключ от компании «Комфорт Сити» также выгодно отличается от услуг разрозненных мастеров, каждый из которых условно отвечает лишь за свою часть работы. Обращаясь в сервис, вы получаете:
- Качественный результат в оговоренные сроки
- Бесплатные замерочные работы и составление сметы
- Закупку проверенных материалов сервисом, своевременную доставку
- Слаженную работу специалистов разного профиля под контролем личного прораба.